# Generar Contrato desde Suite de Real Estate **URL:** \ **Category:** Desarrolladoras\ **Tags:** instructivo\ **Created:** [8 Octubre, 2026 18:17 UTC](https://bc.finneg.com/t/generar-contrato-desde-suite-de-real-estate/7547 "2026-10-08T18:17:36Z")\ **Posts on this page:** 1\ **Page:** 1
**Author:** ![Sabrina\_Gomez](https://bc.finneg.com/user_avatar/bc.finneg.com/sabrina_gomez/32/19158_2.png) [@Sabrina\_Gomez](https://bc.finneg.com/u/Sabrina_Gomez)\ **Post date:** [8 Octubre, 2026 18:17 UTC](https://bc.finneg.com/t/generar-contrato-desde-suite-de-real-estate/7547/1 "2026-10-08T18:17:36Z")
de contratos (Venta y Alquiler) o Reservas a través del asistente “Configuración de Producto”, accesible desde la solapa de Unidades Funcionales en la Suite de Real Estate. **Tiempo estimado de lectura:** 3 min ## * * * **Índice** - ¿Para qué sirve? - Antes de empezar - Configuración inicial - Modo de uso - 1. Acceso y selección de la Unidad Funcional - 2. Completar los parámetros del Pop-up - 3. Lógica según el tipo de operación (Reserva, Venta, Alquiler) - 4. Confirmación o cancelación de la acción ## * * * **¿Para qué sirve?** Esta mejora permite generar reservas o contratos de venta y alquiler de forma ágil e intuitiva directamente desde la grilla de Unidades Funcionales. Al utilizar el asistente **Configuración de Producto** , el sistema calcula automáticamente los vencimientos, distribuye los importes en _N_ períodos y crea el documento correspondiente ya guardado y vinculado en el sistema. ## * * * **Antes de empezar** Antes de utilizar esta funcionalidad, es necesario verificar que la Unidad Funcional tenga cargadas correctamente las configuraciones base en el maestro correspondiente. ### **Configuración inicial de la Unidad Funcional** - **Definir el Valor de la UF:** Configurar el monto base de la unidad funcional. - **Definir el Tipo de Operación:** Especificar si la unidad se encuentra configurada para _Venta_ o _Alquiler_. ![image](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/8/e/8e4074f4c70454689c114d906bf5b7f1130ed524.png) - **Configurar Workflows y Documentos:** Asegurar que en el plan/módulo estén definidos los workflows y tipos de documento asociados a Contrato de Venta, Contrato de Alquiler y Reserva. ## * * * **Modo de uso** **Ruta de acceso:** Menú \> Obra \> Gestión Desarrolladora \> Transacciones \> Suite de desarrollos Real Estate \> Solapa Unidades Funcionales. ### **1. Selección y apertura del asistente** 1. Acceder a la solapa **Unidades Funcionales** (o _Venta UF_). 2. Seleccionar la Unidad Funcional deseada mediante la casilla de verificación. 3. Hacer clic en el botón **Generar contrato** ubicado en la barra de herramientas de la grilla. ![2026-10-08_15-03](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/4/5/45e2c8aee635acae0be15e4c552626fd0f251f7e.png) ### **2. Completar los parámetros en el Pop-up “Configuración de Producto”** Completar los siguientes datos en la ventana emergente: - **Cliente (\*):** Seleccionar el cliente destinatario de la operación. - **Es Reserva:** Casilla de selección opcional. - **Tipo Unidad:** Campo deshabilitado (grisado). Refleja el tipo (Venta o Alquiler) configurado en la Unidad Funcional. - **Documento A Generar (\*):** Selector con los tipos de comprobantes sugeridos. - **Workflow (\*):** Selector del flujo de trabajo asociado. - **Producto (\*):** Seleccionar el ítem/producto a facturar. - **Valor (\*):** Importe numérico (sugiere automáticamente el valor de la UF). Debe ser mayor a 0. - **Período (\*):** Frecuencia de facturación (ej. Mensual, Semestral). - **Fecha Inicio (\*):** Fecha de comienzo del contrato. Por defecto sugiere la fecha del día. - **Cantidad De Periodos (\*):** Número entero de cuotas a generar. Debe ser mayor a 0. _Nota: Los campos marcados con un asterisco (\*) son de carácter obligatorio._ ### **3. Lógica de comportamiento según la configuración** - **Si se marca el check “Es Reserva”:** - Sugiere automáticamente los tipos de documento y workflow asociados a Reserva de Unidad Funcional. - Genera una reserva de pago único (tipo Contado/Cantidad). ![2026-10-08_15-04](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/9/2/92c5a575ec8990559b695bd5dc855a5c7fb9be40.png) - **Si NO se marca “Es Reserva” y el tipo es Venta:** - Sugiere documentos y workflows de Venta. - El valor total ingresado se **divide** equitativamente entre los _N_ períodos configurados. ![2026-10-08_15-04_1](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/5/3/53dc0df674f24708b7a58d85e88ceb1e2bae2ae8.png) - **Si NO se marca “Es Reserva” y el tipo es Alquiler:** - Sugiere documentos y workflows de Alquiler. - El valor ingresado se **replica** de forma íntegra en cada uno de los _N_ períodos configurados. ![2026-10-08_15-05](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/b/9/b91463160f7465fb45e4e8f28e65e76316018796.png) ### **4. Confirmar o Cancelar** - **Boton Aceptar:** Valida la información, crea y persiste el contrato/reserva en la base de datos, abre el documento generado para su revisión y actualiza la grilla de Unidades Funcionales. - **Boton Cancelar / “X”:** Cierra la ventana emergente y regresa a la grilla sin realizar modificaciones ni generar borradores vacíos.