# Informes Gerenciales de Construcción en Finnegans GO 📊 **URL:** \ **Category:** Constructoras\ **Tags:** constructoras, erp, instructivo\ **Created:** [31 Julio, 2025 19:28 UTC](https://bc.finneg.com/t/informes-gerenciales-de-construccion-en-finnegans-go/5583 "2025-07-31T19:28:16Z")\ **Posts on this page:** 1\ **Page:** 1
**Author:** ![SOFI](https://bc.finneg.com/user_avatar/bc.finneg.com/sofi/32/12325_2.png) [@SOFI](https://bc.finneg.com/u/SOFI)\ **Post date:** [31 Julio, 2025 19:28 UTC](https://bc.finneg.com/t/informes-gerenciales-de-construccion-en-finnegans-go/5583/1 "2025-07-31T19:28:16Z")
**Introducción** : Los informes gerenciales de construcción en Finnegans GO son herramientas clave para la inteligencia de negocios y la toma de decisiones, ya que se nutren de todas las transacciones realizadas en el sistema. * * * ### 1. Conceptos Clave en Gestión de Obra 💡 En Finnegans GO, la gestión de obra se divide en dos momentos principales: - Presupuestado: Incluye la cotización y la planificación de obra, así como el presupuestador y la gestión de obra. Desde aquí también se puede generar la contabilidad presupuestada, tomando información de la configuración de los productos. - Real: Comprende todas las transacciones que impactan en la contabilidad, como facturas de compra, asientos genéricos, órdenes de pago, órdenes de compra y partes de trabajo (que generan un asiento contable para maquinarias). ### 2. Informes Gerenciales Principales 📈 Finnegans GO ofrece diversos informes clave para la gestión de constructoras: #### 2.1. Cuadro de Resultados 📝 - Función: Permite analizar las cuentas de resultados, tanto ingresos como egresos. - Análisis: Visualizar la información aperturada por sucursales, niveles de centro de costos, períodos de tiempo, cuentas y ramas de cuentas. - Utilidad: Es el informe indicado para analizar costos indirectos a nivel contable de una obra. #### 2.2. Tablero Comparativo Presupuestado vs. Real 🆚 - Función: Compara los montos presupuestados con los montos reales de las transacciones. - Acceder a Menú \> Obra \> Gestión de Obra \> Tablero Comparativo Presupuestado vs. Real. - Visualización: - Definir cómo se crearon los centros de costos en la planificación de obra (por ítem, por rubro, por obra) para filtrar el informe. - Ver cada uno de los rubros o ítems y sus recursos (mano de obra, máquinas, materiales) con sus valores presupuestados y reales. - Analizar la información de diferentes maneras, como por tipo de recurso o por período. - Diferencia clave: Este tablero no incluye una columna de desvíos. #### 2.3. Análisis de Desvíos Presupuestado vs. Real 📉 - Función: Muestra la diferencia entre lo presupuestado y lo real, indicando desvíos positivos o negativos. - Utilidad: Permite identificar la eficiencia de la constructora y detectar posibles fugas de material. - Consideración: Al generar el informe, se puede incluir o excluir los “consumos no valorizados”. Incluirlos es importante porque estos consumos impactarán la contabilidad como costo de obra. - Acceder a Menú \> Obra \> Gestión de Obra \> Análisis de Desvíos Presupuestado vs. Real. - Resolución de problemas: Si en este informe aparecen importes y cantidades de materiales no presupuestados en lo real, puede deberse a centros de costos mal aplicados o productos incorrectos. #### 2.4. Análisis de Desvíos Presupuestado Ajustado al Avance Real 🛣 - Función: Incorpora el concepto de “parte de avance” de la obra. - Visualización: Muestra una columna adicional con el avance real, proporcionando un proporcional de lo planificado versus lo realmente avanzado. - Criterio: La cantidad de desvío en este informe se calcula como la resta entre la cantidad presupuestada y la cantidad real. #### 2.5. Tablero de Empresa y Tablero de Obra 🏢🏗 - Tablero de Empresa: - Función: Ofrece un resumen de todas las obras de la empresa. - Información: Muestra el estado de las obras en términos de presupuestado, certificado, avanzado y facturado. - Tablero de Obra: - Función: Proporciona una apertura mensual de los datos de una obra específica. - Información: Incluye gráficos y datos como importes presupuestados, actualizados y certificados. - Importante: No es posible guardar formatos personalizados directamente en los tableros. #### 2.6. Diagrama de Gantt ⏱ - Función: Permite visualizar la estimación en el tiempo de cada ítem de la planificación y su avance. - Acceder a Menú \> Obra \> Gestión de Obra \> Diagrama de Gantt. - Visualización: Muestra si una tarea está atrasada o adelantada y el porcentaje de avance. - Precondición: Para que se muestre el avance en el diagrama, los ítems deben tener el “avance planificado”, el cual se indica dentro de la Planificación de obra. - Dato de costos: Los costos de planificación actualizados por inflación se pueden visualizar a través del “Plan de Trabajo” o el “Presupuestador”. #### 2.7. Análisis de Contratos de Obra 🤝 - Función: Permite analizar contratos de obra, certificados de avance y contratos de subcontratistas. - Visualización: Es posible incluir o excluir el IVA y analizar por productos. - Aclaración: Informes como “Generación de certificados de venta por porcentaje”, “Generación de Certificados de Subcontratistas por porcentaje” y “Certificados de Avance” no son informes gerenciales, sino procesos de generación que pueden verse con mayor detalle en el tablero de obra o empresa. ### 3. Consideraciones sobre los Datos y Bases de Prueba 🧪 - Es posible que, en bases de prueba o demostración, algunos informes no muestren información si no se han realizado las cargas correspondientes. - Si se detecta alguna inconsistencia o falta de información en los informes de una base de cliente, se debe reportar al área de Producto. - El informe “Plan de Trabajo” muestra el dato del importe actualizado de la planificación de obra, incluyendo lo histórico y lo actualizado de los importes de cada ítem. Sin embargo, su uso podría disminuir con la mayor utilización del “Presupuestador”. ### 4. Preguntas Frecuentes y Resolución de Incidencias ❓ - P: ¿Qué informe puedo utilizar para analizar la cantidad de productos de venta facturados de compras? - R: El informe “Presupuestado vs. Real”, filtrando por materiales, es el adecuado para analizar la cantidad de productos de compras contabilizados de forma real. - P: ¿Puedo analizar los costos indirectos a nivel contable de una obra en el Tablero de Empresa? - R: No, el informe correcto para esto es el “Cuadro de Resultados”