# Tablero Ejecutivo de Obras (Finni Dashboard)

**URL:** <https://bc.finneg.com/t/tablero-ejecutivo-de-obras-finni-dashboard/7421>\
**Category:** Constructoras\
**Tags:** instructivo\
**Created:** [24 Septiembre, 2026 15:25 UTC](https://bc.finneg.com/t/tablero-ejecutivo-de-obras-finni-dashboard/7421 "2026-09-24T15:25:04Z")\
**Posts on this page:** 1\
**Page:** 1

<div class="post-metadata">

**Author:** ![Sabrina\_Gomez](https://bc.finneg.com/user_avatar/bc.finneg.com/sabrina_gomez/32/19158_2.png) [@Sabrina\_Gomez](https://bc.finneg.com/u/Sabrina_Gomez)\
**Post date:** [24 Septiembre, 2026 15:25 UTC](https://bc.finneg.com/t/tablero-ejecutivo-de-obras-finni-dashboard/7421/1 "2026-09-24T15:25:05Z")

</div>

## 1. Propósito y Objetivo

El **Tablero Ejecutivo de Obras** permite a directores, gerentes y coordinadores de proyectos centralizar, consolidar y analizar el estado operativo y financiero de múltiples obras de construcción en tiempo real.

**Problema que resuelve:**

Elimina la dispersión de información provocada por planillas Excel manuales e informes desactualizados, unificando los datos de **avance físico, certificación, facturación y cobros** en una única pantalla de control visual.

## 2. Perfil de Usuario y Alcance

- **Usuarios principales:** Directores Ejecutivos (CEOs), Gerentes de Operaciones y Coordinadores de Obras.

- **Alcance:** Análisis multiobra (permite filtrar una, varias o la totalidad de las obras en ejecución).

## 3. Filtros y Parámetros de Control

Antes de visualizar la información, podés ajustar los criterios de búsqueda desde el botón **Parámetros** :

1. Hacé clic en la opción **Parámetros**

2. Seleccioná las obras/sucursales a analizar mediante los desplegables multiselección. También podés marcar la casilla _“Seleccionar todas”_.

3. Hacé clic en **Aceptar** o **Aplicar Filtros y Actualizar Dashboard** para recargar los indicadores.

 ![image](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/f/8/f88104f521188d70e292ef9d543d5504888dedb6.png)

## 4. Componentes y Lectura del Tablero

### A. Encabezado de Indicadores Globales (KPIs)

Ubicados en la parte superior para dar una lectura rápida del estado del portafolio:

- **Obras Analizadas:** Conteo total de proyectos filtrados.

- **Avance Promedio:** Porcentaje global del progreso físico de las obras.

- **Clasificación por Estado de Salud:**

### B. Módulo de Avance Físico vs. Planificado

- **Gráfico Comparativo:** Muestra barras enfrentadas por obra para medir el **Porcentaje Real Ejecutado** contra el **Planificado a la fecha**.

- **Utilidad:** Permite identificar inmediatamente qué obras presentan atrasos en la ejecución física de las tareas.

 ![2026-09-24_12-03](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/a/a/aafc24e765991891c0a0d75502707c83ff116f76.png)

### C. Módulo Financiero: Certificación, Facturación y Cobro

- **Tendencia de Certificación y Cobros:** Gráfico evolutivo temporal que compara montos certificados vs. cobrados (en USD) mes a mes.

- **Estado de Facturación por Obra:** Gráfico de barras apiladas que muestra el ciclo económico completo de cada proyecto.

- **Utilidad:** Previene descalces de caja y ayuda a monitorear la efectividad de la cobranza.

 ![2026-09-24_12-04_1](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/1/9/19802f4f186bde401cdfdcef10edc382d4e52701.png)

### D. Grilla de Estado y Detalle de Obras

Tabla analítica que detalla el comportamiento individual de cada proyecto:

- **Columnas disponibles:** Obra, Avance Físico (Barra de progreso %), CPI (Costo), SPI (Plazo) y Estado.

- **Semáforo de Validación:** Etiquetas de color dinámicas:

 ![2026-09-24_12-04](https://bc.finneg.com/uploads/default/original/3X/0/a/0a8976bcd179e3d95c048d9274f12fbbf73b6413.png)

## 5. Validaciones y Mensajes del Sistema

- **Obras Sin Planificación Cargada:** Si un proyecto no posee un plan de trabajo o fechas cargadas en el sistema, el indicador de plazo ($SPI$) mostrará **“N/A”** (para evitar errores de cálculo por división por cero).

- **Sin Resultados:** Si el filtro seleccionado no arroja datos cargados en el Data Warehouse, el sistema mostrará el mensaje: _“No hay datos disponibles para los filtros seleccionados”_.

## ❓ Preguntas Frecuentes

**¿Con qué frecuencia se actualizan los datos del tablero?**

Los datos se consumen directamente desde el Data Warehouse mediante Finni Dashboard, reflejando las transacciones e hitos cargados en el sistema en tiempo real.

**¿Por qué una obra me aparece en estado “Crítico” en rojo?**

El sistema clasifica automáticamente una obra como crítica si su índice de rendimiento de plazo ($SPI$) o costo ($CPI$) presenta un desvío desfavorable significativo con respecto a lo presupuestado/programado.